Futuros jóvenes propietarios: así pueden aplicar para vivienda propia

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Futuros jóvenes propietarios: así pueden aplicar para vivienda propia

El programa propuesto por el Ministerio de Vivienda, ‘Jóvenes Propietarios’, tiene como objetivo darle la posibilidad a la población juvenil de acceder a una vivienda propia. Aquí te contamos los requisitos que debes tener en cuenta si quieres aplicar a este proyecto.

La cartera informó – a través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA)-, que los jóvenes podrán acceder a tasas de interés preferenciales de un dígito por la compra de inmuebles de interés social.

Por otro lado, el proyecto está basado en tres condiciones sumamente importantes:

  • Ofrecer tasas preferenciales en el crédito para proyectos VIS
  • Garantías para el crédito hipotecario 100% subsidiadas por el Gobierno Nacional
  • Acompañamiento personalizado durante todo el proceso

Cabe resaltar que el Gobierno Nacional servirá como fiador a través de una garantía 100% subsidiada. Lo anterior beneficiará a jóvenes con ingresos inferiores a dos SMMLV. Por otro lado, habrá un menor requerimiento de cuota inicial para bienes de interés social, los cuales podrán ser financiados hasta el 90% sobre el valor de la vivienda.

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¿CÓMO PUEDO SER PARTE DE ‘JOVENES PROPIERTARIOS’?

Estos son los requisitos que debes tener en cuenta para acceder el programa:

  • Tener entre 18 y 28 años
  • Tener ingresos inferiores a $3.634.104 (4 SMMLV)
  • Estar interesado o interesada en adquirir proyectos VIS
  • NO ser propietario de vivienda y no haber recibido un subsidio de vivienda por parte del Gobierno Nacional

Es necesario aclarar que el tipo de vinculación laboral que tengas no afecta tu proceso para acceder a vivienda propia. Eso significa que las personas que tengan un contrato por prestación de servicios o sean independientes no se verán afectados para acceder al programa o al crédito hipotecario, siempre y cuando cumplan con los demás requisitos.

¿PUEDO COMPRAR CUALQUIER TIPO DE VIVIENDA?

No. Debes tener en cuenta que una de las condiciones para poder ser uno de los beneficiados es estar interesado en comprar vivienda de interés social (VIS). El monto varía dependiendo del municipio donde esté ubicado el inmueble. El precio máximo de los bienes puede ser de 136.278.900 millones de pesos (150 SMMLV) o de $122.651.010 millones (135 SMMLV)

Es importante tener en cuenta que para acceder al 100% de la financiación, el o la joven debe tener ingresos inferiores a 1.817.052 millones de pesos. Es decir, 2 SMMLV.

¿CÓMO ME PUEDO INSCRIBIR?

Para acceder al programa no tienes que llenar ningún formulario de inscripción. Sólo debes acercarte a tu entidad financiera de confianza para que puedan brindarte la información necesaria. Cabe resaltar que la tasa preferencial con menor interés es la que ofrece el Fondo Nacional del Ahorro, la cual corresponde al 6,8% efectivo anual.



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